Hollanda konut piyasasında alıcılar arasındaki fiyat yarışında sakinleşme işaretleri görülüyor. İlan fiyatının üzerinde teklif verme eğilimi zayıflıyor.
Yükselen konut kredisi faizleri, alıcıların çekebileceği kredi miktarını azaltıyor. NHG kapsamındaki krediler yüzde 4,2 ile 5,2 arasında değişiyor.
İlan fiyatının üzerinde satış hâlâ yaygın. Bu oran bitişik sıra evlerde yüzde 74, apartmanlarda yüzde 70, müstakil evlerde yüzde 44.
Artan arz, enflasyon ve ekonomik belirsizlik teklif yarışının hızını kesiyor. Konutun türü ve bölge, ek teklif ihtimalini belirliyor.
Bazı emlakçılar yüksek ilan fiyatlarının da fiyat üstü teklifleri sınırladığına dikkat çekiyor. Faizler düşerse rekabet yeniden artabilir.